Испытания трубопроводов в ИТП

Для обеспечения бесперебойной эксплуатации индивидуальных тепловых пунктов, входящих в высокотехнологичную систему отопления, должны выполняться профилактические работы. Их выполняют работники управляющей компании, ТСЖ или привлекаются сторонние организации, имеющие разрешения на проведения этих работ. Но обслуживающие организации не всегда подходят ответственно к своим обязанностям и зачастую игнорируют эти работы.

Собственники должны быть заинтересованы в их регулярном выполнении. Что обеспечивает сведение к минимуму ремонтов в отопительный сезон. При этом необходимо учитывать, что за испытания трубопроводов ИТП оплачивают жильцы дома.

Для чего необходимо тестирование

Комплексные профилактические испытания тепловых пунктов с помощью повышенного давления позволяют выявить и отремонтировать резгерметизированные участки, найти слабые места трубопроводов, теплообменников, и других частей теплосети.

Опрессовку выполняют с помощью ручного или электрического пресса, позволяющей нагнетать в системе давление воды на 1,25 выше рабочего. Если гидроиспытания провести невозможно, из-за низких температур, тестирование выполняют с помощью сжатого воздуха.

Сроки проведения работ

Регламенты должны выполняться в соответствии с утвержденным графиком.

Кроме этого проверка может выполняться по другим причинам:

• График подразумевает, что профилактикой будут заниматься работники управляющей компании в межотопительный период. Это так называемые ежегодные работы, которые рекомендуется проводить дважды в год. После окончания подачи тепла в дома (окончание отопительного сезона) и перед запуском отопления (до начала осенне-зимнего периода);
• Опрессовка выполняется на вновь смонтированных объектах после разводки и монтажа отопления;
• Испытания необходимы после устранения аварийной ситуации, ремонта или замены части трубопроводов. Если ремонт выполнялся во время отопительного сезона;
• Проверка на герметичность ТП необходима после замены клапанов, задвижек, счетчиков и других элементов пункта.

Ежегодное тестирование может быть совмещено с параллельными услугами. Например, заменой устаревшего оборудования, промывкой отопления. А также одновременно выполняют очистку грязевых фильтров, а если необходимо производят ремонт подающего и обратного трубопровода.

Расcчитать цену испытания трубопроводов в ИТП за Вас?

Стоимость испытания трубопроводов в ИТП

Гидравлическое тестирование тепловых пунктов

Оборудование ИТП довольно сложное и высокотехнологичное. Профилактические работы должны выполнять грамотные специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.

Эта работа выполняется поэтапно:

• Перед началом гидроиспытаний специалисты выполняют визуальную ревизию оборудования. Составляют дефектную ведомость, согласно которой разрабатывается план профилактики. Готовят оборудование и материалы;
•  Из сети удаляется рабочая жидкость. Заполняется чистой водой, одновременно стравливают воздух, не допуская завоздушенных участков. Воду подают через нижние патрубки. При отсутствии штуцеров, их дополнительно врезают, а после окончания испытаний они удаляются;
• Подсоединяется опрессовщик. С его помощью повышается давление в 1,25 раза от рабочего. Выдерживают 10 минут. Контролируют падение напора манометром, которое не должно опуститься ниже допустимого. Проводят визуальный осмотр на предмет поиска протечек и запотеваний;
• Если протечки, запотевания и падение давления не обнаружены, то испытания считаются законченными;
• По итогам проведения тестирования оформляется соответствующий документ.

Допустимые параметры

Все оборудование тепловых узлов должно тестироваться избыточным напором. Кроме тепловых пунктов, проверке подлежат подземные, подвальные, надземные тепловые сети вторичного теплоносителя давлением 1,25 от рабочего, но не превышающего:

• Индивидуальные тепловые узлы опрессовываются давлением в 16Ат;
• Элеваторы и тепловые центры проверяются 12 атмосферами;
• Отопительные системы, водоподогреватели и горячее водоснабжение тестируются 10 атмосферами;
• Если в контуре отопления присутствуют чугунные батареи - 6 Ат, конвекторные системы проверяются - 10 Ат, при наличии калориферов в отопительной сети и вентиляции - 9 Ат;
• Горячее водоснабжение в открытых тепловых системах тестируется 7,5 атмосферами.

Для проведения тестовых мероприятий паровых сетей применяют избыточный напор в верхней точке контура в 2,5 Ат. Гидравлические проверки в зимний период допускается выполнять только в отладочном режиме на вновь смонтированных конструкциях.

Положительным итогом считается, если напор уменьшится за пять минут не более чем на 0,2 Ат. Для систем панельного отопления падение не должно превышать 0,1 атмосферы за пятнадцать минут.