Для обеспечения длительной и бесперефбойной работы системы отопление необходимо постоянно поддерживать ее работоспособность. Для этого требуется регулярно проверять герметичность, удалять накипь и грязь из отопительных приборов и трубопроводов.
Это не сложные мероприятия, если они относятся к частному дому с локальными сетями. Их может выполнить собственник собственными силами, имеющий минимальный навык.
Однако, опрессовка и чистка системы отопления высотного дома требует специальных знаний, квалификации и оборудования. Поэтому мероприятия по удалению наслоений с последующими гидравлическими испытаниями выполняют работники управляющей компании, ТСЖ или специализированные организации.
Выберите калькулятор для расчета:
В отопительных сетях в качестве теплоносителя используется специально подготовленная вода. Однако, полностью удалить минеральные соли и загрязнения невозможно.
Поэтому на стенках трубопроводов нарастают нерастворимые наслоения. Что приводит к уменьшению передачи тепла от теплоносителя к отопительным устройствам. А также уменьшается сечение трубопроводов, что приводит к увеличению давления в системе.
Во время эксплуатации происходит отложение ила и других загрязнений в нижней части батарей, т.е. в устройствах, где теплоноситель имеет наименьшую скорость движения.
Это в свою очередь приводит к недогреву оборудования. Регулярное удаление отложений позволяет обеспечить постоянный уровень температуры в батареях. Что обеспечивает комфортные условия проживания.
Удаление накипи и грязи осуществляется двумя методами. Отличие заключается в алгоритме работы и оборудовании. При выборе способа, специалисты руководствуются степенью и видами загрязнения.
Для промывки применяют гидропневматический или химический метод. К химическому способу прибегают, в крайнем случае. Обычно его применяют при очистке отопительных котлов в промышленных котельных. Гидропневматический способ применяют в локальных сетях многоквартирных домов.
При этом исползуют два способа:
Очищение необходимо выполнять ежегодно, что способствует длительной эксплуатации отопления без ремонта.
Испытание повышенным давлением является обязательной операцией. Выполняется ежегодно, рекомендуется проводить дважды. После окончания сезона и перед подачей тепла.
Используются два способа:
