Инженерные сети относятся к сложным системам, которые требуют постоянного обслуживания. В процессе эксплуатации на стенках труб откладывается накипь, а в батареях отопления скапливается грязь.
Это приводит к уменьшению сечения трубопроводов, что уменьшает теплоотдачу энергоносителя приборам отопления. Чтобы этого не происходило, необходима регулярная опрессовка и промывка инженерных сетей.
Это относится как к системе отопления, так и горячему водоснабжению. Работы выполняются специалистами, прошедшими соответствующую подготовку, т.к. отсутствие специальных навыков может спровоцировать аварийные ситуации или дорогостоящий ремонт. При этом следует учитывать, что эти работы оплачиваются самими жильцами.
Выберите калькулятор для расчета:
Отопительная система представляет собой высокотехнологичное оборудование. Для поддержания, которого в рабочем состоянии, необходимо регулярное техническое обслуживание, согласно графику. К работе допускаются специалисты управляющих компаний, ТСЖ, ЖЭУ и т.п.
Внеочередную промывку выполняют в случае:
Уменьшение эффективной работы отопительных приборов происходит по двум причинам:
В коттеджах и частных домах отопление промывают самостоятельно, подавая воду под высоким давлением. При этом можно удалить только отложения грязи.
Накипь удаляется химическим способом (для этого применяются кислоты, щелочи), или с применением специального гидропневматического оборудования. Эти способы применяются для промывки сетей многоквартирных домов.
Удаление минеральных отложений химическим способом применяется в многоквартирных домах крайне редко. Это затратный, сложный, требующий специального оборудования и дорогостоящих реагентов метод.
Обычно для этих целей применяют два гидропневматических способа:
Опрессовка отопления является заключительным этапом подготовки инженерных сетей к эксплуатации. Испытания делают после каждого ремонта, промывки, замены оборудования или перед вводом новых систем.
Проверка позволяет определить протечки, обнаружить слабые участки, механические повреждения, трещины в корпусах. По итогам проверки производится ремонт или замена устройств.
Опрессовка проводится поэтапно:
Гидроиспытания осуществляются только при положительных температурах. Если необходимо опрессовать контур при отрицательной температуре, применяют сжатый воздух.
К испытаниям сжатым воздухом прибегают, в крайнем случае, т.к. при этом возникают сложности с поиском аварийных участков.
