Организации предоставляют полный диапазон сервиса по деятельности – обслуживание оборудования ИТП. Качественное и вовремя свершенное обеспечение субъектов гарантирует безотказное производство тепловых пунктов своего функционала, уменьшает формирование опасных аварийных случаев, увеличивает период пригодности агрегатов и повышает межремонтный срок.
Выберите калькулятор для расчета:
Перед тем как оформить сервисный подряд на обслуживание ИТП, на субъект абонента подъезжает профи и проводит начальное обозрение установок, для установления состояния ТП и списка действий по подряду. Совокупность работ и цена сервисного подряда увязывается с клиентом.
В составе «цельного» договора техобслуживания профи произведут все нужные для ТП операции, необходимые для посуточной безотказной работоспособности и разработки теплоузла к ОП.
Вид услуги | Цена с НДС |
Пакет "МИНИМУМ" | 10 000 руб/мес |
Пакет "ОПТИМУМ" | 20 000 руб/мес |
Пакет "MAKCИМУМ" | 35 000 руб/мес |
Пакет "МИНИМУМ" | |
1 | Обход теплового пункта абонента с целью контроля параметров работы систем тепловодоснабжения и проведения осмотра инженерного оборудования |
2 | Внешний осмотр и проверка технического состояния узла учета тепловой энергии |
3 | Проверка показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура) тепловой сети и систем тепловодоснабжения Заказчика |
4 | Запись параметров работы инженерных систем в оперативный журнал теплового пункта |
5 | Проверка исходного положения запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования ИТП |
6 | Проверка работы электронасосных агрегатов |
7 | Проверка на отсутствие течи воды через фланцевые соединения и сварочные швы |
8 | Проверка на отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры |
9 | Проверка на отсутствие затоплений технических подполий и подвальных помещений теплового пункта сетевой водой |
Пакет "ОПТИМУМ" | |
Все услуги в пакете "МИНИМУМ" | |
1 | Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием |
2 | Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов |
3 | Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла |
4 | Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосных агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов |
5 | Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления |
6 | Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность |
7 | Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно- регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнение |
8 | Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми |
9 | Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления |
10 | Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров |
11 | Проверка уровня масла в гильзах термометров и их пополнение (при необходимости) |
12 | Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа |
13 | Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта |
14 | Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии |
15 | Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов |
16 | Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течении прошедшей недели |
Пакет "МАКСИМУМ" | |
Все услуги в пакете "МИНИМУМ" и "ОПТИМУМ" | |
1 | Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций |
2 | Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки |
3 | Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху) |
4 | Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистка их до металлического блеска |
5 | Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки |
6 | Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений |
7 | Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов |
8 | Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды |
9 | Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение |
10 | Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации |
Наибольшую действенность пользования теплоузлов можно приобрести при ее правильной эксплуатации. Это гарантирует освободиться от переплат за теплоэнергию, за которую нет надобности применения и, согласно чему, совершать оплату. Обеспечение ИТП разрешит определять растраты теплоносителя, нужные в определенный срок, выполнять отладку всех агрегатов теплоцентра и, в свою очередь, стабилизировать его работоспособное состояние.
Хозяин ИТП, на которого накладывается обязательство гарантировать техническое снабжение устроенного агрегата, способен работать по 2 принципам:
Исполнение этой методики предписывает затраты и в первостепенное обучение аппарата и извлечение надлежащих аттестатов, и последующее повышение специализации.
С учетом приведенных плюсов партнерство с вовлеченным учреждением оказывается максимально полезным.
Соответственно, обслуживание оборудования индивидуального теплового пункта носит объединенное направление и предусматривает регулярное обозрение технического положения любых инфраструктур, следуемое профилактическими подменами комплектующих деталей с неимоверным изнашиванием.
Так производятся все приведенные действия.